En cas de décès, les frais de notaire peuvent alourdir considérablement l’addition. Mais une démarche facultative permet d’éviter des coûts souvent méconnus. Après la perte d’un proche, les héritiers doivent gérer de nombreuses formalités administratives, souvent confiées par réflexe à un notaire. Si certaines démarches sont obligatoires, d’autres restent facultatives. C’est précisément sur ce point que certains héritiers parviennent à économiser jusqu’à 2 700 €, en demandant simplement au notaire de ne pas effectuer une mission pourtant courante, mais non imposée par la loi.
Faire appel au notaire : obligatoire… mais seulement en partie
À la mort d’un proche, la tentation est grande de confier toutes les démarches au notaire. Pourtant, seules deux d’entre elles sont véritablement obligatoires : l’acte de notoriété et le transfert de propriété. Tout le reste, notamment la déclaration de succession, peut être fait directement par les héritiers eux-mêmes, sans passer par un professionnel — et sans frais. Pour en savoir plus sur le sujet, retrouvez notre article sur la succession : cette astuce fiscale que des milliers de Français découvrent trop tard.
Jusqu’à 2 700 € économisés pour une déclaration évitable
Faire réaliser la déclaration de succession par un notaire coûte en moyenne 2 721 € TTC pour un patrimoine de 500 000 €. Cette formalité, souvent perçue comme incontournable, est en réalité facultative, même si la succession comprend des biens immobiliers. Cette économie substantielle est donc à la portée de nombreux foyers, à condition de disposer d’un dossier simple et bien structuré.
Une déclaration de succession que l’on peut rédiger soi-même
La déclaration fiscale à envoyer aux impôts (formulaire 2705-SD) inclut les coordonnées du défunt et des héritiers, la liste des biens, dettes et partages. En cas de doute, des guides officiels et simulateurs fiscaux sont disponibles en ligne. Il faut simplement veiller à détailler chaque actif imposable (comptes, biens, placements) et à calculer correctement l’actif net successoral.
Une démarche réservée aux situations simples
Bien sûr, rédiger soi-même la déclaration n’est pas adapté à toutes les situations. En cas de désaccords entre héritiers, d’entreprises dans la succession ou de donations passées complexes, mieux vaut confier l’ensemble à un professionnel. Mais pour un patrimoine clair et bien documenté, les économies peuvent être réelles, sans risque juridique. Pour aller encore plus loin, découvrez notre article sur la succession 2026 : comment transmettre son patrimoine sans être taxé ? La méthode à connaître avant la nouvelle loi.
Conclusion
Éviter certains frais de notaire lors d’une succession est possible et tout à fait légal. À condition de bien s’informer et de rester prudent, cette démarche peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros. Et vous, connaissiez-vous cette possibilité ? Laissez-nous votre avis ou votre expérience en commentaire.
