Taxe foncière 2025 : voici les deux dates à ne pas rater sous peine de payer 10 % de plus

La taxe foncière 2025 arrive avec une hausse nationale de 1,7 %, en lien avec l’inflation calculée par l’Insee. En plus de cette revalorisation automatique, certaines communes peuvent encore augmenter leurs taux d’imposition.
Pour éviter toute majoration, les propriétaires doivent connaître les dates limites de paiement et les options de règlement prévues par l’administration fiscale. Voici les éléments essentiels à retenir pour anticiper et payer sans pénalités.

Les deux dates clés à retenir en 2025

Date limite de paiement papier : mi-octobre 2025

Pour les contribuables qui reçoivent leur avis de taxe foncière par courrier, la date limite de paiement est fixée autour du 15 octobre 2025 (à confirmer sur l’avis officiel reçu).
Les paiements effectués après cette date entraîneront une majoration automatique de 10 %, prévue à l’article 1730 du Code général des impôts.

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Date limite de paiement en ligne : fin octobre 2025

Ceux qui règlent leur taxe foncière via leur espace personnel sur impots.gouv.fr disposent d’un délai supplémentaire :
environ cinq jours de plus, soit jusqu’au 20 octobre 2025 (selon le calendrier définitif publié par la DGFiP).
Le prélèvement sur le compte bancaire interviendra à la fin du mois d’octobre.

Bon à savoir : Les propriétaires qui ont opté pour la mensualisation n’ont pas à se soucier de ces échéances. Ils paient chaque mois 1/10ᵉ de la taxe de l’année précédente, de janvier à octobre, avec régularisation en novembre si le montant a évolué.

Comprendre la hausse de 2025

Comme chaque année, la valeur locative cadastrale servant de base au calcul est revalorisée automatiquement selon l’inflation constatée par l’Insee.
En 2025, cette revalorisation s’établit à + 1,7 %, soit une augmentation mécanique sur l’ensemble du territoire.

Exemple concret :

• Une taxe foncière de 1 000 € en 2024 devient 1 017 € en 2025.
• Pour 2 000 €, la facture grimpe à 2 034 €.

Mais attention : chaque commune peut voter une hausse de taux additionnelle avant le 15 avril 2025. Dans certaines villes, la progression totale pourrait donc dépasser largement +1,7 %.

Comment est calculée la taxe foncière

Le montant dépend de :

1. La valeur locative cadastrale du bien (le loyer théorique annuel estimé par l’administration).
2. Les taux votés par la commune, l’intercommunalité et le département.
3. Éventuellement, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), souvent intégrée sur le même avis.

Les solutions pour éviter les pénalités ou alléger la facture

Mensualisation jusqu’au 30 juin 2025

Vous pouvez adhérer à la mensualisation via impots.gouv.fr.

• 10 prélèvements mensuels (janvier à octobre).
• Ajustement automatique en novembre si la taxe augmente.
  Cette option évite tout oubli de paiement et toute majoration.

Exonérations et allègements possibles

Certaines catégories de propriétaires peuvent réduire ou supprimer leur taxe foncière :

• Exonération totale pour les personnes de plus de 75 ans sous condition de ressources.
• Réduction de 100 € pour les 65–75 ans modestes.
• Exonération pour les bénéficiaires de l’ASPA, de l’ASI ou de l’AAH.
• Exonération de deux ans pour les logements neufs (déclaration dans les 90 jours suivant l’achèvement).
• Possibilité d’exonération ou de dégrèvement local après travaux d’économie d’énergie, selon la commune.

Toutes ces aides figurent dans les articles 1383, 1390 à 1391 B du Code général des impôts et sur le portail officiel service-public.fr.

En résumé

À retenir

Deux dates clés à ne pas manquer : mi-octobre (paiement papier) et fin octobre (paiement en ligne).
Majoration de 10 % en cas de retard.
Hausse nationale de 1,7 % minimum en 2025, hors décisions locales.
Exonérations automatiques ou sur demande pour les seniors et foyers modestes.