La réforme fiscale 2025 apporte une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pour certains retraités. Destinée aux seniors modestes, cette mesure vise à alléger leur charge fiscale en période de tension économique. Elle s’applique selon des critères précis d’âge, de revenus et de situation résidentielle. Les bénéficiaires doivent bien comprendre les conditions pour vérifier leur éligibilité et profiter pleinement de cette aide publique.
Qui peut bénéficier de l’exonération en 2025 ?
Pour être exonéré de la taxe foncière, un retraité doit avoir 75 ans ou plus au 1ᵉʳ janvier 2025. De plus, son revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 12 704 € pour une personne seule ou 19 490 € pour un couple. Il faut aussi occuper son logement à titre de résidence principale. Ces conditions strictes ciblent les personnes âgées les plus vulnérables et garantissent que l’aide profite directement aux propriétaires occupants.
L’allocation de solidarité, un accès automatique à l’exonération
Les bénéficiaires de l’Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) obtiennent automatiquement l’exonération totale, sans contrôle de revenus. Pour cela, il faut avoir au moins 65 ans et résider en France plus de 6 mois par an. Cette aide mensuelle, qui atteint jusqu’à 1 012,12 €, concerne environ 700 000 retraités. L’exonération foncière s’ajoute à cette allocation, créant un double avantage fiscal et social pour les foyers les plus fragiles. Retrouvez notre article sur le gel des pensions et abattement de 10%.
Des abattements fiscaux pour les retraités entre 65 et 74 ans
Les retraités de 65 à 74 ans ne sont pas oubliés. Bien qu’ils ne soient pas exonérés totalement, ils peuvent obtenir un abattement de 100 € sur leur taxe foncière s’ils respectent les mêmes conditions de revenus. Cette approche graduée reconnaît les difficultés financières liées à l’âge, tout en réservant l’exonération complète aux plus de 75 ans. L’allègement est appliqué automatiquement, mais reste visible sur l’avis d’imposition.
Attention à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
L’exonération ne concerne pas la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), qui reste due même si la taxe foncière est annulée. Cela peut surprendre les bénéficiaires qui s’attendent à ne plus rien payer. Par ailleurs, ceux qui perçoivent l’Aspa doivent noter que l’aide est récupérable sur la succession si le patrimoine dépasse 105 300 €, ce qui peut affecter les héritiers. Il est donc important de se renseigner sur ces points avant toute démarche. Retrouvez également notre article sur la taxe foncière 2025 : les seniors peuvent-ils vraiment économiser 100 € sans rien faire grâce au dégrèvement ?
Où trouver de l’aide pour vérifier votre situation ?
Pour s’assurer d’être bien exonéré, il est recommandé de vérifier son avis d’imposition ou de contacter son centre des impôts. En cas d’erreur ou d’oubli, une réclamation peut être déposée. Les associations de retraités, les services en ligne ou les conseillers fiscaux peuvent également accompagner les démarches. Se tenir informé des évolutions fiscales est essentiel, car les critères peuvent changer chaque année en fonction des décisions politiques.
Et vous, pensez-vous être concerné par cette exonération en 2025 ? Laissez un commentaire pour partager votre situation ou poser vos questions.
