Près de 4 400 communes ont choisi d’augmenter leur taxe foncière au-delà de l’inflation en 2025. Une hausse qui touche surtout les petites villes et villages, tandis que la majorité des grandes agglomérations ont préféré la stabilité.
Une hausse mécanique… et parfois politique
Tous les propriétaires ont vu leur taxe foncière augmenter en 2025 de 1,7 %, correspondant à l’inflation annuelle appliquée à la valeur locative cadastrale.
Mais dans 4 386 communes (soit 12,6 %), la hausse va au-delà : les maires ont décidé d’augmenter le taux d’imposition local.
En comparaison, elles étaient près de 5 800 à l’avoir fait en 2024 (17 %).
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Pourquoi moins de hausses cette année ?
La proximité des élections municipales de mars 2026 explique en partie cette retenue.
La majorité des maires, soucieux de préserver leur popularité, ont choisi la stabilité :
- 30 021 communes (86,3 %) ont conservé le même taux,
- 390 (1,1 %) ont même décidé de le baisser.
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Quelles communes ont le plus augmenté ?
Les hausses concernent surtout les petites communes rurales :
- 13,2 % des villages de moins de 500 habitants,
- 14,4 % des communes entre 500 et 3 500 habitants.
À l’inverse, seules 2 % des villes de plus de 10 000 habitants ont relevé leur taux.
Les 42 plus grandes villes françaises (dont Paris, Lyon, Marseille) ont toutes gelé leurs taux en 2025, après des hausses parfois spectaculaires les années précédentes (jusqu’à +50 % à Paris en 2023).
Cette géographie fiscale illustre un paradoxe : les grandes villes, pourtant confrontées à des besoins budgétaires énormes, préfèrent ménager leurs électeurs, tandis que de petites communes rurales, souvent avec peu de concurrence politique lors des municipales, n’hésitent pas à augmenter la pression fiscale locale.
Une augmentation de la taxe foncière mécanique
En 2025, la taxe foncière augmente partout avec l’inflation, mais seules 12,6 % des communes ont décidé d’aller plus loin.
Une tendance à la retenue, à quelques mois d’échéances électorales sensibles.
Et vous, votre commune a-t-elle augmenté la taxe foncière ?
Avez-vous constaté une hausse importante sur votre avis d’imposition cette année ?
Partagez votre expérience en commentaire : vos témoignages permettront de dresser un panorama concret des hausses locales.
