Un locataire ne peut pas adresser lui-même sa résiliation d’assurance habitation : c’est son nouvel assureur qui la transmet à l’ancien, et la demande doit être reçue au plus tard le 30 novembre pour échapper au tarif 2027.
Après un an de contrat, une assurance habitation se résilie à tout moment, sans frais ni pénalité. Le principe vaut pour l’auto aussi, au titre de l’article L. 113-15-2 du Code des assurances. Pour un locataire, un point change tout : le logement doit rester couvert en continu.
Concrètement, le locataire ne signe pas de demande de résiliation et ne l’envoie pas. Il signe un nouveau contrat chez un autre assureur, et c’est ce dernier qui adresse la résiliation à l’ancien. Le nouveau contrat doit donc être conclu bien avant la date limite.
Pourquoi le locataire ne peut pas résilier lui-même
Le logement d’un locataire doit rester assuré pendant toute la durée de la location. Résilier sans avoir déjà souscrit ailleurs reviendrait à laisser le logement sans couverture. La résiliation passe donc par la signature d’un nouveau contrat avant toute démarche.
Le locataire n’a aucun courrier à envoyer à son ancien assureur : c’est le nouvel assureur qui adresse la demande. La continuité de la couverture prime sur l’envoi d’une lettre signée. C’est aussi ce qui impose d’avancer, puisque le nouveau contrat doit exister avant le 30 novembre. Découvrez notre article sur la taxe foncière a doublé en vingt ans, et le syndicat des propriétaires propose désormais de faire aussi payer les locataires.
Le 30 novembre, une date de réception et non d’envoi
La date qui compte est celle de la réception par l’assureur, pas celle de l’envoi. La fiche F19083 de Service-public est explicite : « La résiliation du contrat prendra effet 1 mois après la réception de la demande de résiliation par l’assureur. » Mieux vaut donc prévoir de la marge.
Pour un contrat dont l’échéance tombe le 1ᵉʳ janvier, une demande reçue au plus tard le 30 novembre prend effet au plus tard le 30 décembre. Le locataire évite ainsi toute cotisation au tarif 2027. Reçue en décembre, la demande fait payer au plus un mois au nouveau tarif, et l’assureur rembourse la prime correspondant à la période non courue.
Ce qui augmente réellement en 2027, et ce qui n’est pas voté
Sur l’avis d’échéance 2027, une seule hausse est déjà actée : la contribution au Fonds de garantie des victimes des actes de terrorisme et d’autres infractions (FGTI), dite contribution « attentat », passe de 6,50 € à 8,50 € par contrat de biens à partir de janvier 2027. L’arrêté du 24 juillet 2026 la fixe, et Service-public la reprend. Elle vise le logement, les véhicules et les bateaux des particuliers.
Un couple qui assure un logement et une voiture paiera 17 € en 2027, contre 13 € en 2026, soit 4 € de plus. Le reste se discute encore : la taxe sur les garanties facultatives de l’assurance auto, la prolongation de la contribution de 2,05 % des complémentaires santé, et les hausses annoncées par la MGEN ou projetées par le cabinet Addactis ne sont pas votées.
Pour un locataire, l’ordre des opérations est donc clair : comparer les offres à garanties identiques, signer le nouveau contrat, puis laisser le nouvel assureur adresser la résiliation à l’ancien avant le 30 novembre. Retrouvez aussi notre article sur le logement social : les locataires devront payer un surloyer si leurs revenus dépassent ces nouveaux seuils.
