Votre taxe foncière 2026 est presque clémente, avec une hausse limitée à 0,8 % au niveau national. En 2027, votre avis devrait repartir plus franchement, autour de 3 %, sous l’effet de l’inflation.
La revalorisation annuelle des valeurs locatives cadastrales, la base de calcul de la taxe foncière, n’a progressé que de 0,8 % cette année. Les communes ont globalement joué la stabilité : sur 34 841 collectivités, 85,8 % ont laissé leur taux inchangé, selon les données de la DGFiP.
L’an prochain, la mécanique s’inverse. L’inflation a nettement rebondi cette année, tirée par l’envolée des prix de l’énergie et des carburants. Votre taxe foncière en subira les effets avec un temps de retard : pas à l’automne 2026, mais en 2027.
Pourquoi la base de calcul repart à la hausse
La revalorisation des valeurs locatives cadastrales est indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), proche de l’inflation classique mais harmonisé au niveau européen. Un mois précis sert de référence : novembre.
Dans sa note de conjoncture trimestrielle publiée en septembre, l’Insee anticipe une poursuite de la hausse des prix fin 2026. Si cette projection se confirme, l’IPCH de novembre progresserait de 2,9 %. Le chiffre reste provisoire.
La tendance ne laisse guère de place au doute. Les prix de l’énergie ont accéléré de 16,7 % sur un an en août, selon les résultats définitifs de l’Insee, après 12,6 % en juillet. L’Institut a confirmé une inflation de 3,1 % sur un an en septembre, avec un IPCH monté à 3,4 %. Retrouvez notre article sur la taxe foncière 2027 : après 75 ans, ce seuil estimé pourrait ramener la note à zéro.
À quoi s’attendre sur votre avis 2027
Concrètement, votre taxe foncière a de fortes chances de grimper d’environ 3 % en 2027. C’est plus qu’en 2025 et en 2026, mais moins que les hausses marquées de 2022 à 2024 (3,4 %, 7,1 % puis 3,9 %).
Ce pourcentage reste une moyenne nationale. L’évolution réelle de votre avis dépendra aussi des taux votés par votre commune et votre intercommunalité, qui peuvent faire varier la note à la hausse comme à la baisse.
Ce qui peut encore faire bouger le chiffre
Les 2,9 % restent une projection provisoire. Le taux définitif de revalorisation dépendra de l’IPCH de novembre 2026, qui n’est pas encore publié.
Aucune décision locale de taux pour 2027 n’est connue à ce stade. Et aucun montant en euros par foyer n’a été communiqué : seule la hausse en pourcentage est documentée. Pour aller plus loin, retrouvez notre article sur un revenu fiscal sous 12 793 euros efface la taxe foncière et ouvre le LEP à 2,5 % net : deux droits à vérifier sur le même avis.
